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Los requisitos para solicitar un prestamo hipotecario


2011-05-25

Los requisitos para solicitar un prestamo hipotecario

Es preciso mantener en cuenta ciertos estándares que son de suma importancia a la hora de aplicar para ser un buen candidato e un préstamo hipotecario, dentro de las más relevantes están:

Debemos de pautar cuales son los puntos claves que nos pueden garantizar ser aprobados para los préstamos hipotecarios que por lo regular son sumas bastantes elevadas en relación a los ingresos que recibimos. Por lo regular estos préstamos tiene una tasa de interés inferior a las que se ofrecen los préstamos personales, por lo que son los de mayor interés para cada uno de nosotros.

Los requisitos para la solicitud de préstamos hipotecarios son:

  • Cuenta de ahorros en la Institución, con un balance mínimo igual o mayor que el valor de una cuota que va a pagar.

  • Fotocopia del documento de identificación personal del o los solicitantes, cédula de identidad y electoral si es dominicano o pasaporte si es extranjero, en caso de estar casados deben traer copia del acta de matrimonio.

  • Constancia de los ingresos mensuales, recibidos de: empleos, negocios, ejercicio libre de la profesión, etc. En caso de presentar declaración jurada de ingresos, anexar comprobantes. Si reside en el extranjero, presentar el último Income Tax y carta de trabajo. Los ingresos mínimos deben ascender aproximadamente a cuatro veces la cuota mensual a pagar.


  • Contrato de venta o carta de intención de venta indicando el precio de la venta y la descripción del inmueble (si el préstamos es para compra). En caso de construcción o remodelación deben completar formulario de presupuesto suministrado por la Institución.

  • Pagar el valor de RD$3,000 - RD$ 4,000 por concepto de tasación del inmueble al momento de solicitar el préstamo.


Es de suma importancia tener en cuenta llevar al pie de la letra estos mandatos que le podrán asegurar sus préstamos siempre y cuando cumpla con los estándares al mismo.

Debe de tener presente al mismo tiempo que si el solicitante no tiene un historial de crédito en la entidad, debe de llevar referencias comerciales o bancarias por escrito y si el estado civil del solicitante no esta contrario a la que indican los documentos de identidad, debe de solucionar el problema antes de procesar la solicitud.

Fuente: www.inmobiliario.com.do